第四章机器设备评估
知识点八:运用市场法评估机器设备的具体方法
常用三种方法:直接匹配法、因素调整法和成本比较法
(一)直接匹配法(相当于第二章34页的直接比较法公式2-2)
1.使用前提
评估对象与市场参照物基本相同,需要调整项目相对较少,差异不大,且差异对价值的影响可以直接确定。
2.公式
V=V′±△i(4-30)
公式中:V——评估值;
V′——参照物的市场价值;
△i——差异调整。
【例4-14】在评估一辆轿车时,评估师从市场上获得的市场参照物在型号、购置年月、行驶...
比率
-
2023.06.22 | admin | 214次围观